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临沂房屋借款流程:
1.房屋借款前准备,备齐资料；
2.提交抵押商住房产周转贷款,自建现房抵押生意贷款,抵押个人房屋建筑装修贷款,抵押企业住房大额购物贷款,抵押企业房本创业贷款等抵押资料；
3.临沂借款机构受理并审核资料；
4.审核通过,签订房屋借款合同；
5.去房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项,银行放款；
7.临沂借款机构贷后管理,监督借款的去向,用途.
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全款房产创业贷款,集体房子建筑装修贷款,小产权房屋抵押出国留学贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等精英聚集之地,跨越临沂城市之巅.从总体上看住宅抵押与住宅消费有本质区别.临沂房地产抵押贷款对经济增长的影响力日益增大.临沂房地产抵押贷款对临沂居民消费也有影响.
临沂抵押物（房产）要求：
1.抵押物（房产）类型：房产及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：临沂本市各个地区市县等；
3.抵押物（房产）房龄：15年内；
4.抵押成数：抵押小产权房产创业贷款,企业现房抵押周转贷款,商住两用房屋商务活动贷款,抵押按揭住宅建筑装修贷款,抵押适用房本建筑装修贷款等房产贷款最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭房产满1年,可二押.
临沂房产贷周转站,专业成就抵押经济适用房产教育贷款,商住两用房子贷款,分期房屋抵押资金周转贷款,抵押个人住宅商务活动贷款,抵押自建房本大额购物贷款等临沂房产抵押贷款,守护天下房产,只为真心相贷,助你提前成功！
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而临沂现房借款的优点有：
1、借款年限长,最长借款授信期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,现房抵押借款,经营性现房抵押借款,消费类现房抵押借款等相对信用借款利率低很多.
3、额度比较高,现房是占我们国民经济的大头,个人现房一般价值都比较高,临沂现房抵押借款住宅商品房最高可以做到现房价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上现房借款能批上可观的借款额度.
4、临沂现房借款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
房产贷款合同,房产所有权证,土地使用权证,临沂房产评估报告,夫妻结婚证和身份证等,这些材料都是申请抵押经济适用房产教育贷款,抵押适用现房助学贷款,全款房屋抵押生意贷款,住宅抵押经营贷款,抵押农村自建房本教育贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.需要提供的材料需有效合法.